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恒泰实达:从1.0到4.0,多视角看智慧园区发展趋势

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发表于 2019-1-15 15:25:19 | 显示全部楼层 |阅读模式


(此文出自由恒泰实达主办的微信公众号:大数据可视化周刊,原创:郭熙军,恒泰实达是国内领先的智能大数据综合解决方案提供商和运营商)
智慧园区是指在各类产业园区、科技园区、企业集聚区和经济技术开发区、功能区等区域内,按照科学的园区发展理念,以移动互联网、物联网、大数据、云计算、人工智能等新一代信息化、智能化技术和智慧应用为支撑,在信息全面感知和互联的基础上,全面整合园区内外的资源,实现园区人流、物流、能量流、信息流、资金流和园区功能性系统之间无缝衔接,协同联动的智能自感知、自适应、自优化生态系统,使园区管理服务更加高效便捷,帮助产业园区实现管理、运营和服务的转型、升级,实现基础设施数字化、运行管理精细化、功能服务信息化、信息交互互动化、产业发展智能化和综合服务智慧化。


改革开放四十年来,园区发展经历了从“1.0”到“4.0”四个主要阶段,只有“4.0”阶段才真正算的上是智慧园区。以下从驱动力、配套、运营等三个视角进行分析。
从园区驱动力视角看
1、园区1.0:成本驱动。通过提供优惠的土地价格、廉价的劳动力等成本因素驱动,使得园区成为中国对外开放的窗口。
2、园区2.0:产业链配套驱动。通过在园区内或园区周边布局核心产业上下游配套企业,驱动核心企业发展,实现园区经济的整体提升,主要以产业园区为主。
3、园区3.0:服务驱动。通过提供综合配套服务,涉及人才、研发、咨询、培训、技术、金融等服务型因素驱动,提升园区产业价值,生产性服务业逐渐凸显。
4、园区4.0:创新驱动。构建园区创新服务体系,通过产品设计、产业发展服务、智慧生态环境等措施,集聚创新资源,构建创新网络,强化创新资源生态体系,打造创新型园区,实现园区产业发展升级。



从园区配套视角看
1、园区1.0:土地经营。园区主要通过“三通一平”、“七通一平”、“九通一平”等形式进行土地一级开发,为园区企业提供土地供应。
2、园区2.0:标准厂房开发。园区除提供土地经营外,开始进行标准厂房开发,通过厂房租赁、厂房出售、厂房定制等形式,为园区企业提供生产厂房供应。
3、园区3.0:公共服务平台。通过搭建融资、技术研发检测、公共检验检测、公共信息、公共展示、行政服务、社区卫生服务中心等公共服务平台,为入园企业提供综合公共配套服务。
4、园区4.0:智慧园区。除了园区物理空间配套完善外,通过移动互联网,提升园区虚拟空间配套,即线上连接、线下经营的企业社群;营造生态体系、产业链社交空间,形成内外开放、资源整合的产业生态圈。通过智慧园区平台建设,以物联网、大数据、云计算、人工智能等新一代信息化、智能化技术和智慧应用为支撑,可以将分散的各种园区资源和功能平台整合起来,充分发挥并放大各种资源和平台的价值,打造有生命力的产业园区。



从园区运营视角看
1、园区1.0:园区本身服务。典型的“租售模式”,因此园区服务仅停留在物业管理、园区安防、卫生、停车等最基本服务。
2、园区2.0:企业基本服务。ZF型园区为主,为招商需求,为企业提供一系列基本服务,包括企业的行政手续代办、园区招聘会、企业的专业咨询服务等。
3、园区3.0:企业增值服务。关注企业的成长,涉足销售服务、采购服务、研发服务、品牌服务、融资服务等增值服务,助力企业降低经营成本、扩大利润空间。
4、园区4.0:智慧运营。全域产城融合策划、产业规划研发、产业招商合作、产业运营服务、产业孵化投资的整体商业模式。构建产业生态体系、建立覆盖全产业链的服务能力,通过园区基础设施智能化、运营管理高效化、公共服务便捷化、信息交互互动化、综合应用智慧化等手段实现园区全方位的智慧运营,促进园区产业升级和高端转型,最终实现提升园区的服务能力和水平、降低企业和用户的生产运营成本。



综上,无论从驱动力、配套设施还是运营服务角度来看,智慧园区是指园区4.0阶段,而当前国内的园区绝大部分都处在1.0或2.0阶段,少部分园区进入3.0阶段,极少数园区部分或完全进入4.0阶段。
建设智慧园区4.0要求高、难度大,当前除新建和极具前瞻性园区外,在以往发展历程中,基于当时环境、技术、认识等因素,园区建设之初很少能够一步到位,这也是当前很多园区基本处于1.0或2.0阶段的主要原因。但从当前社会、经济、环境发展的要求出发,智慧园区4.0将成为园区转型升级、提升核心竞争力的必然趋势。
恒泰实达是国内领先的智能大数据综合解决方案提供商和运营商。恒泰实达具备CMMI 成熟度五级、通信工程咨询勘察设计甲级、建筑智能化系统工程设计甲级、信息系统集成及服务二级、安防工程一级等资质,拥有丰富的业绩案例,可承接工程咨询、勘察、设计、研发、制造、集成、运维服务等业务。更多关于恒泰实达的详细资讯,请关注微信公众号大数据可视化周刊或恒泰实达官网http://www.techstar.com.cn/获取更多详情!
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